商洛市位于陕西省东南部，豫、鄂、陕三省交界处,历史上曾是秦、晋、楚三国交汇的地带。全市国土面积1.93万平方公里，占陕西省总面积的9.4%。矿产、生物、水力和旅游资源是商洛市四大特色资源。商洛市人文景观和自然景观极为丰富，旅游资源独具特色，具有很大的发展潜力。

 

近年来随着西部大开发的推动，商洛市城市规模不断扩大，此次规划片区已纳入了城市建设用地的范围。

南侧新建的高速公路决定了必将在南部形成商洛市新的城市门户空间。

商洛市经济快速发展，城市急需提升品味，建设新的城市窗口展示空间也是必然。

根据以上城市发展的需求，商洛南必将成为商洛市主要入口空间和城市形象的展示空间，迎宾大道的规划设计迫在眉睫。

 

城市的建设必须在规划的指导下有序地进行， 2001年编制完成的《商洛市城市总体规划》对项目涉及区域的功能已发生了变化，必须通过新的规划调整以指导新区建设与管理工作。

通过现场踏勘、甲方介绍以及对有关资料的阅研，归纳项目涉及到的问题如下：

本次规划所处地段为商洛市主要入口空间，需要特别分析和研究商洛市文化与发展要求，确定商洛市文化形象定位，从而建设城市形象工程、营造文化展示空间。

 

由于商洛南新城市入口空间建设，导致现状道路在局部地区和路段出现了较为严重的交通问题，本次规划需要在新的发展背景与功能定位基础上，通过以丹江立交、入山口、东西向道路交通节点规划为主的交通系统规划，进一步优化与高速公路的联系，从而完成土地资源的合理配置与系统整合。

商洛南新城市入口空间的形成，使得总体规划对该区域定位有待调整，需要新一轮的控制性详细规划指导建设。城市门户空间的定位需要道路周边配套相应的商业物流服务设施，新区规划需要与迎宾大道规划相辅进行，共同完成规划发展目标。

本次规划地区位于商洛市丹江南岸，从整个城市的空间布局现状和发展态势来看，是城市建成区尚未覆盖的地区，是城市新的发展方向，具有极为有利的空间区位潜能。从城市功能的转换和城市景观的塑造上考虑此次规划应包括如下内容：

本次规划主要是迎宾大道规划，作为城市窗口的展示，规划包括道路景观规划和道路两侧的城市设计。

本次规划的最大难度主要是交通问题的解决，原来的总体规划并未将此段道路作为城市的主要出入口设计，造成现有道路连接的不畅。就高速公路出入口到城区的道路有三个主要交通节点的问题：高速公路连接段和现状入城道路之间有三百米的偏移问题，龟山豁口道路位置和宽度的问题，丹江立交的交通问题。

迎宾大道作为城市重大基础设施的投资建设，不但是城市窗口的展示，同时也对周边地区的建设用地的开发具有巨大带动作用。本次规划也需对迎宾大道影响范围内的用地做控制性开发指导规划。